| 问题 | 新乡住房公积金贷款合同变更在哪办理 |
| 释义 | 一、新乡住房公积金贷款合同变更在哪办理 新乡市住房公积金中心，新乡市东区西如意楼市民中心三楼北厅。 二、新乡住房公积金贷款合同变更法律依据是什么 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 三、新乡市住房公积金贷款合同变更的办理材料 1、住房公积金贷款合同变更申请表 2、婚姻证明 3、户口本 4、收入证明 5、身份证 6、抵押物继承、受让或抵押物转移、析产的有效证明 7、不动产证 8、还款账户(银行卡) 9、个人信用报告或查询委托书 10、购房合同 四、新乡市住房公积金贷款合同变更的办理条件 (一)借款人变更、共有权人变更、因经济适用房变更完全产权申请抵押物变更 1、借款人变更 适用于借款人无法继续履行还款义务或离婚。申请借款人变更应同时符合下列基本条件： (1)因借款人婚姻关系变化、或借款人不能继续履行还款义务; (2)抵押物的继承人或受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录; (3)变更申请时，应征得房屋共有权人(抵押人)、保证人各方同意。 2、共有权人变更(增加或减少) 适用于借款人(抵押人)婚姻关系变化。申请共有权人变更(增加或减少)变更应同时符合下列基本条件： (1)借款人(抵押人)婚姻关系变化的; (2)抵押物的继承人或受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录; (3)变更申请时，应征得房屋共有权人(抵押人)、保证人各方同意。 3、抵押物变更 (二)公积金贷款期限方式变更 1、申请时无逾期贷款发生; 2、借款期限变更后的贷款月还款额不能超过家庭月收入的50%; 3、借款期限延长需征得保证人、共同抵押人同意且同时符合贷款期限的规定。 (三)公积金贷款扣款账号变更 借款人因特殊原因需变更扣款账户的，应持本人身份证、借款合同向委贷银行提出变更申请，变更后的扣款账户应为借款人在委贷银行系统开立的个人存款账户，由委贷银行审核后办理。 |
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