| 问题 | 签了购房合同后购房人的名字可以变更吗 |
| 释义 | 购房合同变更需备案，无备案可协商变更；有备案不可更名。根据《民法典》规定，合同需办理批准手续，适用规定。合同变更、转让、解除等情形需办理批准手续，适用前述规定。 法律分析 签了购房合同后购房人的名字是否可以变更需要看有没有备案。如果没有备案，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人与开发商协商一致即可变更名字。如果合同已经备案，则无法更名。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条第二款第三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 购房合同生效后是否允许购房人更改身份信息？ 一旦购房合同生效，购房人的身份信息通常是不允许随意更改的。购房合同的签署是双方达成协议并确认彼此权利和义务的重要文件。购房人的身份信息在合同中起着重要的作用，包括确认购房人的身份真实性、法律地位和权益保护等。因此，一般情况下，购房合同生效后，购房人的身份信息不可随意更改。如果购房人确实需要更改身份信息，可能需要经过法律程序和相关部门的审批，并且需要与卖方协商和达成一致。具体的法律规定和程序可能因国家和地区而异，建议购房人在考虑更改身份信息时咨询专业法律顾问以获得准确的法律意见。 结语 根据法律规定，购房合同的签署后购房人的名字一般不可随意更改。如果没有备案，当事人可以协商一致并变更合同。如果合同已备案，则无法更名。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的变更、转让、解除等情形应按照法律、行政法规的规定办理手续。购房人在考虑更改身份信息时，建议咨询专业法律顾问以获得准确的法律意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条第二款第三款 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。