| 问题 | 父母离婚房子判给我是否能卖 |
| 释义 | 父母离婚房子判给我是可以卖的，房屋所有权人有权处分该财产。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属； 在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。 一、离婚协议房子给孩子没过户有效吗 父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 二、离婚协议书的有效期是多久? 离婚协议书的有效期是长期有效。法律规定，夫妻双方协议离婚的，在二人办理离婚登记，拿到离婚证后，离婚协议书就依法生效，并且协议书无时效限制，长期有效。如果双方仅签订了离婚协议，但未实际办理离婚登记手续的，则该协议依法不生效。 三、协议离婚房子怎么分割 夫妻双方协议离婚的，对于夫妻共同财产应当协商一致，确定如何分割，并且应当将协商的内容载明于离婚协议书中。对于其中的共同房产，当事人可以约定由一方取得所有权，另一方获得相应价值的补偿；也可以将房产转让给第三人，就转让所得价款进行分割。如果该房产并非夫妻共同财产，则无需分割。 |
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