问题 | 房产查封后租金收益归谁 |
释义 | 法律分析:资产查封期间产生的租金收入,属于资产所有者的收益,在偿还到期债务后,归该资产所有者拥有。偿债后的剩余收益,该资产所有者可以依法自主进行分配。但是依照相关法律规定房产被查封之后房东不能出租该房屋,否则会损害申请人的利益,承租人可以解除租赁合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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