| 问题 | 房屋交付常见的纠纷有哪些 |
| 释义 | 法律分析： 房屋交付常见的纠纷： （1）一般质量问题，包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。 （2）房屋质量不合格 《建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 （3）迟延交付房屋 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金等违约责任，但当事人另有约定的除外。 （4）配套设施迟延或者交付不能 （5）装饰和设备不合约定 （6）房屋相关资料不完备 （7）房屋负担其他权利或产权瑕疵 （8）规划、设计变更 （9）前期物业纠纷 （10）交纳税费纠纷 |
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