| 问题 | 拆迁房户主是否可以不分配给儿子房产？ |
| 释义 | 房屋拆迁款的分配权取决于具体情况：如果房屋为家庭共有，则按照共有份额分配；如果房屋在集体土地上且按人头分配补偿款，则每个家庭成员都有权拥有自己的那部分款项。拆迁补偿方式可为货币补偿、房屋产权调换或二者结合。补偿金额不得低于房屋市场价格，由资质机构评估确定。征收人应提供房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。 法律分析 房子拆迁款儿子是否有权分要视具体情况而定，具体情况如下：房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有权人，也就是说被征收的房屋归谁所有，补偿款就要给谁。如果该房屋是家庭共有，如父亲与儿子共有，则按照共有份额分配拆迁利益。 如果是集体土地上的房屋，而且补偿款的多少是按照家庭人口分的，也就是说按照人头给补偿，那么每个因此获得补偿款的家庭成员都有权拥有自己的那一部分补偿款。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 拓展延伸 拆迁房产继承权归属问题及相关法律规定 拆迁房产继承权归属问题涉及到拆迁房户主是否可以不分配给儿子房产的情况。根据相关法律规定，拆迁房产的继承权归属主要受到继承法和拆迁补偿政策的约束。根据我国继承法，拆迁房产的继承权应按照法定继承顺序进行分配，通常是按照配偶、子女、父母、兄弟姐妹的顺序来继承。然而，拆迁补偿政策可能对继承权产生影响，一些地方政府可能规定拆迁房产的继承权归属应优先考虑户主本人或其他特定亲属。因此，具体情况需要根据当地的法律法规和政策来确定。如果拆迁房产的继承权归属存在争议，建议咨询当地律师或相关部门以获取准确的法律意见和指导。 结语 根据具体情况，房子拆迁款儿子是否有权分需要视情况而定。如果房屋是父子共有，按照共有份额分配拆迁利益；如果是集体土地上的房屋，补偿款按照家庭人口分配，每个家庭成员都有权拥有自己的那部分补偿款。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换或两者相结合。被征收房屋的价值由房地产价格评估机构评估确定，补偿不得低于市场价格。拆迁补偿还包括搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。拆迁房产的继承权归属受继承法和拆迁补偿政策约束，具体情况需根据当地法律法规和政策确定。如有争议，建议咨询当地律师或相关部门获取准确的法律意见和指导。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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