| 问题 | 是否允许对公租房进行买卖交易？ |
| 释义 | 公租房是指由国家所有并供给给低收入人群的租赁住房，产权属于国家所有，个人只能承租，不能买卖。如果在承租公租房满5年后申请购买或继承，则可以进行相关手续。但是，这些房屋不能在市场上进行交易。对于公租房装修纠纷，承租人需要取得公租房所有权人或运营单位的同意，否则将面临退回公租房并拒不退租的处罚。另外，公租房不能购买也不能出租，旨在解决住房困难问题。 法律分析 公租房的产权属于国家所有,因此个人只能承租,不能将其买卖。与租房相似,无论居住时间长短,这房子都不属于个人所有。但是,如果在承租公租房满5年后申请购买或继承,则可以进行相关手续。不过,这些房屋不能在市场上进行交易。 一、公租房装修纠纷该如何处理 公租房的承租人是不能擅自装修所承租的房屋。根据《公共租赁住房管理办法》第26条的规定，公租房需要装修的应当取得公租房所有权人或运营单位的同意。如果承租人未经同意擅自装修公租房并且拒不恢复原状的，应当要退回公租房，拒不退租的，住房保障部门应当责令限期退出，逾期不退可以申请法院强制执行。 二、公租房能租么？ 公租房不能购买，所以也就不能出租。公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房，对公租房有需求的人需要提交公租房申请书。它不属于个人所有，而归政府或者公共机构所有。公租房是政府性住房，是不能购买的，同样的也是不可以出租的，即使是已经申请到的公租房，也是不能进行出租的。 拓展延伸 没有产权证的房子可以继承吗 没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。 结语 公租房的产权属于国家所有，个人只能承租，不能将其买卖。承租人需在承租满5年后申请购买或继承，但房屋不能在市场上进行交易。在公租房装修方面，承租人需取得公租房所有权人或运营单位的同意，否则将面临退回公租房并强制执行的风险。此外，公租房不能购买，也不能出租，有住房需求的人需提交公租房申请书。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 |
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