| 问题 | 国有划拨土地如何补偿？ |
| 释义 | 国有划拨土地被征收后，权利人可以获得的补偿包括三种，具体为：被征收房屋价值的补偿;搬迁、临时安置的补偿;停产停业损失的补偿。国有划拨土地征地补偿的规章是：征收国有划拨土地应当按照土地原用途及时足额的进行补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，一并安排被征地人群的社会保障费用。应当是根据当事人的实际损失来进行一定的补偿，具体土地的补偿，包括有土地上的建造物，也就是房屋的补偿，还有就是土地使用费用方面的补偿，如果地上存在着一些其他的附着物的话，也需要对此进行补偿。从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面：土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方法获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。国家因经济、文化、国防建设或者兴办社会公共事业，如果需要使用原土地使用者正在使用的土地，也不是通过购买或租赁的方法取得，而是运用行政手段无偿调用。 随着土地市场的不断发展，以及对划拨土地使用权的属性认识的不断深化，划拨土地使用权作为财产权的属性得到越来越广泛的认同，其权益逐步明确。国有划拨土地征地补偿的规章是，征收国有划拨土地应当按照土地原用途及时足额的进行补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，一并安排被征地人群的社会保障费用。国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括，被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 |
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