| 问题 | 定金退款政策如何？ |
| 释义 | 本文讲述了定金的退还规定以及违反定金约定的法律后果。定金可以作为债务履行的担保，但若买方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收取定金的一方若拒绝订立合同，则应返还双倍的定金。如果买方已支付定金但未按三方合同约定的期限支付首付，则出卖人有权解除合同，买方则可以依据本条款终止合同并没收定金。 法律分析 定金可以退还，但若买方想要退还定金，则必须符合相关法律规定。当事人可以在合同中约定以定金作为订立主合同的担保，支付定金的一方若拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收取定金的一方若拒绝订立合同，则应返还双倍的定金。若买方已支付定金，但未按三方合同约定的期限支付首付，则出卖人有权解除合同，买方则可以依据本条款终止合同并没收定金。 一、年夜饭定金可以退吗 年夜饭定金可以退。具体规定是： 1、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%； 2、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效； 3、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 二、如果违约定金的法律后果是什么 约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。如果未约定为订约定金，那么一般就是指违约定金。 1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则。 2、委托他人代收定金需公证。 3、如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还(具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿)。 结语 定金可以退还，但需符合相关法律规定。当事人可以在合同中约定以定金作为订立主合同的担保。支付定金的一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收取定金的一方拒绝订立合同，则应返还双倍的定金。若买方已支付定金，但未按三方合同约定的期限支付首付，则出卖人有权解除合同，买方则可以依据本条款终止合同并没收定金。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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