| 释义 |
法律分析：在婚姻关系中，房产的归属问题是很多夫妻关注的焦点。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产应当由夫妻双方共同管理和支配，但该法也规定了夫妻个人财产的范畴。对于已婚房产单独产权的问题，应根据以下两种情况进行分析：
1. 如果房产是在婚前购买的，或者是以婚前个人财产购买的，则该房产属于个人财产，夫妻不会共同享有产权。如果在婚后对该房产进行了维修、改建等投资行为，投资金额应当作为夫妻共同财产进行分配。
2. 如果房产是在婚后购买的，无论是由一方个人购买还是双方共同购买，都属于夫妻共同财产，夫妻双方应共同享有产权。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》
第二十三条 夫妻共同财产，应当由夫妻双方共同管理和支配。夫妻对共同财产有协议的，从其协议中确定；没有协议或者协议不明确的，适用本法第二十四条、第二十五条、第二十六条和第二十七条的规定。
第二十四条 夫妻一方的下列财产，属于个人财产：
（一）婚前财产；
（二）婚后所继承的财产或者受赠的财产；
（三）对其他人的赔偿金，以及因本人人身损害受到的赔偿金；
（四）法律规定或者当事人约定归个人财产的其他财产。
第二十五条 夫妻一方的个人财产，由该方单独支配。
第二十六条 夫妻共同财产中的投资收益和增值部分，归夫妻共同所有。
第二十七条 夫妻因婚后以共同财产投资经营取得的收益，属于夫妻共同收益。
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