| 问题 | 离婚后房子判给男方，但未过户如何解决？ |
| 释义 | 离婚后办理房屋过户手续是必要的，否则房屋所有权仍归男方，银行有权查封。离婚协议确定房产归女方所有，男方应协助过户，拒绝协助可起诉法院确认女方所有权并过户。贷款未还清不影响房屋产权变更，但银行仍可要求原贷款人偿还到期本息。夫妻共同贷款的情况下，离婚后仍需共同还款责任。 法律分析 如果没有办理过户手续，那么房屋所有权人依然是男方，银行有权查封，应当尽快办理房屋过户登记手续。1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如：属于夫妻二人共同贷款的，夫妻二人离婚后，都承担向银行还款的义务。 拓展延伸 离婚后房产归属问题的解决方案 离婚后房产归属问题的解决方案可以通过以下途径实现。首先，双方可以协商达成一致，决定房产的归属权，并签署协议进行过户手续。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行判决。在诉讼过程中，双方可以提供证据证明自己对房产的合法权益。此外，还可以考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保护。最重要的是，双方应保持理性和冷静，以达成公平合理的解决方案，维护双方的权益和利益。 结语 离婚后房产归属问题的解决方案可以通过协商或法院诉讼实现。双方应保持理性和冷静，寻求专业律师意见，并提供证据证明自己的合法权益。确保房产过户手续的及时办理，以避免银行查封。对于有未还清贷款的房产，变更产权后仍需履行偿还义务。维护双方权益和利益，达成公平合理的解决方案至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。