| 问题 | 融资租赁的流程和注意事项 |
| 释义 | 融资租赁的流程：1、商务谈判及项目立项调查包括项目受理、立项申请以及立项评审会审议、表决；2、项目风险性审查包括物权审查、价值审查、尽职调查中的租赁物确权和登记；3、项目期限、担保、租赁物审查；4、租后管理。 经营租赁与融资租赁的区别 经营租赁与融资租赁的区别在于经营租赁是出租人向承租人提供设备及使用权的同时还提供设备的维修、保养等其他专门的服务融资租赁是指出资人只提供设备以及使用权。 融资租赁承租人的义务 1．支付租金的义务承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金否则应承违约责任出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。2．接收和检验租赁物的义务在融资租赁交易中承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物这既是承租人享有的权利也是其当履行的义务。3．妥善使用、保管和维修租赁物的义务在租赁期间内承租人应当以一个谨慎的人应有的注意根据租赁物本身的性能和正常的操作规程使用租赁物并保证租赁物处于安全态防止租赁物的毁损灭失以维护出租人对租赁物的与所有权。同时承租人应当承担租赁物的维修义务。4．不得中途解约的义务承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金这是融资租赁的特殊性质决定的。如果融资租赁合同允许承租人任意中途解约则出租人因无法处理收回的租赁物而遭受损失。 融资租赁新规 融资租赁新规：融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能等重要的条款；融资租赁合同必须采用书面形式；以及以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效等。 融资租赁合同的最新规定 融资租赁合同的最新规定有融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物提供给承租人使用承租人支付租金的合同。融资租赁合同应当采用书面形式。 融资租赁合同无效的情形 融资租赁合同无效的情形有：以虚构租赁物方式订立的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。 该内容由 郝凯莉律师 和 律说律答 共创回答 |
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