| 问题 | 多久能办理土地证 |
| 释义 | 本文介绍了土地证的办理流程以及不动产登记的相关规定。土地证的办理时间一般为三十个工作日，新建、改建或扩建农村村民住宅必须在房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。同时，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 法律分析 土地证需要三十个工作日来办理。对于新建、改建或扩建农村村民住宅,必须在房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续,以便领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 2.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 一、更换土地证要多长时间 更换土地证一般指的是土地证的变更，需要的时间从受理之日起，最长不超过三十个工作日。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 二、办土地证继承需要多久才能下来 现在颁发的不是土地证，而是土地证与房产证合二为一的不动产登记证。 因为继承而办理不动产登记证，不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 结语 土地证需要三十个工作日来办理,对于新建、改建或扩建农村村民住宅,必须在房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续,以便领取土地使用权证书和房屋所有权证书。同时,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。继承土地证一般指的是土地证的变更,需要的时间从受理之日起,最长不超过三十个工作日。 法律依据 《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 |
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