| 问题 | 租房和房东签合同有法律效力吗 |
| 释义 | 只要符合下列合同生效要件，签订的房屋租赁合同就是有效的：1.当事人具有相应的订立合同的能力2.合同是双方当事人的真实意思表示。3.合同内容不违反法律和社会公共利益。《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 |
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