| 问题 | 融资租赁与经营租赁的定义与区别 |
| 释义 | 融资租赁与经营租赁的主要区别是融资租赁转移了资产所有权的风险和报酬，而经营租赁不转移。融资租赁满足特定条件，如所有权转移、购买选择权等。经营租赁则是除融资租赁外的其他形式。 法律分析 1，融资租赁与经营租赁 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁： 1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大部分通常解释为等于或大于75%)。 4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90%)。 5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。 拓展延伸 融资租赁与经营租赁：特点、适用范围及法律约束 融资租赁和经营租赁是两种常见的商业租赁形式。融资租赁是指租赁公司将资产购买后再租给租赁人，租赁人在租期结束时可以选择购买该资产。融资租赁的特点是租赁人可以获得长期使用权，无需一次性支付全部购买费用。经营租赁则是指租赁公司按照约定将资产租给租赁人，租赁期限较短，租赁人在租期结束后无权购买该资产。经营租赁的特点是租赁人可以根据需要随时更换或升级租赁的资产。融资租赁适用于长期资产需求，如机械设备、车辆等，而经营租赁适用于短期资产需求，如办公设备、IT设备等。在法律约束方面，融资租赁通常受到《融资租赁法》等相关法规的监管，而经营租赁则可能受到《合同法》等相关法律的约束。 结语 融资租赁与经营租赁是商业租赁中常见的两种形式。融资租赁指租赁公司购买资产后再租给租赁人，租期结束时租赁人可选择购买。经营租赁则是租赁公司按约定将资产租给租赁人，租期较短且租赁人无购买权。融资租赁适用于长期资产需求，经营租赁适用于短期资产需求。在法律约束方面，融资租赁受《融资租赁法》等法规监管，经营租赁可能受《合同法》等法律约束。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。 第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 第七百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 |
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