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问题 哪些情况下购房合同可以解除
释义
    购房合同可以解除的情况分别有:合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同双方协商一致后解除合同。
    哪些情况下可单方解除购房合同
    下列情况下可单方解除购房合同:购房者经催告迟延付款的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的;开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的。
    哪些情况下可单方解除购房合同
    具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    哪些情况下购房合同无效
    购房合同无效的情况分别有以下几种:无民事行为能力人订立的购房合同无效;行为人虚假意思表示签订的购房合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的购房合同无效;法律其他规定。
    哪些情况购房者可以单方面解除购房合同呢
    以下情况购房者可以单方面解除购房合同:1、开发商擅自变更规划设计的;2、开发商逾期交房超过一定期限的;3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的;4、开发商交房面积误差比绝对值超过3%的;5、开发商交房质量不符合合同约定标准的。
    遇到哪些情况时购房者可以要求解除购房合同
    购房者可以要求解除购房合同的情况分别有:当事人在制定购房合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;购房合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;购房合同双方协商一致后可以解除合同。
    
     该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 23:06:46