问题 | 离婚时公房如何进行分割 |
释义 | 离婚时婚后购买的公房如何分割,以及离婚后财产如何分割。根据《中华人民共和国民法典》,婚后购买的公房属于共同财产,分割方式由双方协议处理,如协议不成,法院将按照照顾无过错方的原则进行分配。离婚后的共同财产也需要双方协商分割,如协商不成,法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应依法予以保护。 法律分析 一、婚后以购买的公房离婚时该房屋如何分割 1、婚后购买的公房属于共同财产的,分割方式是:共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院按照照顾无过错方的原则进行分配。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。 二、离婚后财产怎么分割 1、离婚后,夫妻共同财产由双方协商进行分割,如果不能达成一致的分割协议,当事人可以向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以律保护。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定,婚后购买的公房属于共同财产,离婚时应由双方协商处理,若协商不成,法院将按照照顾无过错方的原则进行分配。离婚时,夫妻一方承担较多义务的,有权向另一方请求补偿。离婚后的财产分割也应由双方协商,如无法达成一致,法院将根据照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行判决。在家庭土地承包经营中的权益也应得到法律的保护。 法律依据 中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。 |
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