| 问题 | 长期没交物业费物业像法院起诉之后会影响个人征信嘛 |
| 释义 | 征信机构从信用信息源头采集信息，包括信贷机构和其他机构。逾期不缴纳物业费可被申请仲裁或提起诉讼，并录入个人信用档案。个人征信受多种因素影响，如贷款逾期、信用卡逾期、为他人担保等。不良社会行为也会影响个人信用记录。 法律分析 会影响个人征信。征信机构从信用信息产生的源头采集信息，具体来说，征信信息主要来自以下两类机构：提供信贷业务的机构。主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构。其他机构，包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。但对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。扩展资料：影响个人征信的因素1、个人贷款逾期不还的后果不仅仅是需支付高额的罚息和违约金，而且还会影响个人信用。贷款一旦逾期，就会产生逾期记录。2、信用卡逾期，未按时还款而造成逾期，持卡人的个人征信就极其容易受损。3、当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。4、社会行为造成的不良征信记录，近日中国铁路总公司还公布了包括动车逃票高铁抢座吸烟等在内的7种行为，将被纳入个人信用记录。 拓展延伸 长期不缴纳物业费是否会对个人信用造成负面影响？ 长期不缴纳物业费可能会对个人信用造成负面影响。物业费是居民按照法律规定应当承担的费用，不及时缴纳可能被物业公司起诉至法院。一旦法院判决履行，会形成一笔法律纠纷记录，这种记录可能会被征信机构收录并影响个人信用评分。信用评分是金融机构、房屋租赁公司等重要参考依据，低信用评分可能导致贷款、租房等方面的困难。因此，建议居民及时缴纳物业费，保持良好的信用记录，以维护个人信用和金融交易的顺利进行。 结语 不及时缴纳物业费可能对个人信用造成负面影响。法院判决履行形成纠纷记录，征信机构可能收录并影响个人信用评分。良好信用评分对贷款、租房等有重要影响。建议及时缴纳物业费，维护良好信用，促进金融交易顺利进行。 法律依据 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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