| 问题 | 土地确权证是什么意思 |
| 释义 | 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 一、开发商确权是什么意思 确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。 通俗的讲就是，确权就是确定房子是谁的，有没有共有人，有没有抵押，质押，查封，有没有纠纷，能否正常交易等等。 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。 二、农村土地确权证能贷款吗 土地确权证当然能用来贷款。因为土地确权证上将土地大小、承包期限等情况都进行了详细登记，而且也是将土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。 另外，我国为盘活农村资产，更是阿紫全国范围内推广土地确权经营证抵押贷款。所以有贷款需求的朋友，拿上你的土地确权证，去往农村商业银行、农村信用社或者是农业银行进行贷款申请、资料提交、手续办理即可。 土地确权证能贷款多少钱具体要看你的土地大小、生产等实际情况，并不是统一的。例如洛川县2019年推出了土地确权经营证抵押贷款的改革措施后，当地的一个果农，用自己13亩果园的土地确权证作为抵押，最后拿到了10万元的贷款。 所以具土地确权证能贷款几万，还需要当地贷款机构进行评估后才能知晓。 三、拆迁确权意味着什么 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 土地确权的意义：首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 |
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