| 问题 | 公司换法人债务怎么办 |
| 释义 | 一般情况下，法人分立的，由分立后的公司就分立前债务承担连带清偿责任，公司合并的，由合并后存续的公司或者新设的公司承继债务。若公司解散的，则应当及时进行清算，以清算财产为限，按照员工工资及相关保险优于其他保险和税款，优于普通债权的顺序进行清偿。 一、房地产公司破产清算后的房子怎么办 房地产公司破产清算后的房子的处理如下： 1、在建中或者建成的房屋应当作为破产财产进行拍卖，按照清偿顺序对债务进行相应清偿； 2、如果购房人已经取得产权的，就有权要求继续履行相关合同，要求重整以后的开发商继续履行相关义务； 3、如果是没有取得产权的，购房人与开发商的房屋买卖合同关系就变成了普通的债权债务关系，以普通债权人的身份参与相关破产程序。 公司注销的流程如下： 1、依法成立清算组； 2、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记； 3、清算组接管公司，展开清算工作； 4、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单； 5、清算组制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认； 6、根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产； 7、制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认后，申请注销公司登记，公告公司终止。 公司注销的条件如下： 1、公司被依法宣告破产； 2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现； 3、公司因合并、分立解散； 4、公司被依法责令关闭，可申请注销备注，吊销营业执照即公司注销，如果以后不打算再开公司的话，事实上无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的后果是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。 综上所述，房地产公司破产清算后，房子属于清算财产。公司撤销的流程包括成立清算组、开展清算工作、确认财产分配方案、宣告公司终止。公司注销的条件包括公司被依法宣告破产、公司营业期限届满或者其他终止事由的出现、公司合并或分立等。 二、公司分立的法定形式都有哪些 公司分立的法定形式有两种： 1.新设分立。新设分立，又称解散分立。即将原公司法律主体资格消而新设两个及以上的具有法人资格的公司，在新设分立中，原公司的财产按照各个新成立的公司的性质、宗旨、业务范围进行重新分配组合。同时原公司解散，如果公司与债权人没有特别约定，原公司债务由新设立的公司承担连带责任。 2.派生分立。派生分立，又称存续分立。即原公司法律主体仍存在，但将其部分业务划出去另设一个新公司，在存续分立中，原公司继续存在，原公司的债权债务可由原公司与新公司分别承担，也可按协议由原公司独立承担。新公司取得法人资格，原公司也继续保留法人资格。 三、公司合并要进行清算吗 公司合并的，一般不需要进行清算。根据相关法律规定，公司合并应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。且合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记。 【本文关联的相关法律依据】 《公司法》第一百七十四条，公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。 《民法典》第六十七条，法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。 法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。 |
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