| 问题 | 一地两证如何解决 |
| 释义 | 一地两证的情况，后办的证有效。首先进行行政处理，向国土局、县级人民政府或者乡级人民政府提出处理申请；对处理决定不服，可以进行向法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。 如果不经过行政处理而直接向法院起诉，法院不予受理。一房两证是指一个房子会有两本证，即国有土地使用证和房屋所有权证两个。房产证相当于房屋的身份证，主要用来证明房屋的所有权。这和土地证区别很大，一个是房屋证，一个是土地证。主要目的是确认房屋的主人和房屋的面积、用途、地理位置等信息数据。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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