释义 |
合同内容不完整合同是否有效需要看具体情况。如果缺少合同的主要条款,该合同不成立,自然也不发生法律效力;如果缺少合同的普通条款,该合同有效。当事人可以补充协议,不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。 五证不全的房屋买卖合同是否有效 五证不全的房屋买卖合同无效。开发商没有完整的五证购房者可以要求解除房屋买卖合同,或者直接因其违反法律强制性规定而认定无效。开发商予以拒绝的,购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。 合同内容不完整是否有效 合同内容不完整有法律效力。但如果合同缺乏必要条款的,该合同没有法律效力。根据相关法律规定,合同内容主要条款一般包括双方的基本身份信息、标的、履行方式等。 合同内容是否一定要有合同有效期 合同有效期不一定要写合同上,对于合同的有效期当事人可以约定也可以不约定,法律没有强制性规定合同必须约定有效期,所以是否约定有效期由当事人自己决定。约定时如果法律对合同效力期限有特别规定的,合同约定的有效期不得超出该限制。 开发商五证不全签订合同是否能退 根据《民法典》第一百五十三条、第一百五十五条的规定:1、与五证不全的开发商签过合同的,可以申请退房,开发商售卖房屋必须有“五证”,否则违反法律强制性规定,可以请求解除合同,要求退房。法律规定,可以解除合同的情形有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同。2、 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 合同有效期过了合同内容是否还有约束性 合同有效期过了合同内容不具有约束性,结算、清理条款和解决争议办法条款除外。根据法律规定,合同有效期届满的,合同的权利义务终止,合同对当事人不再具有法律约束力,同时法律也规定了合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关结算、清理条款和解决争议方法条款的效力。
该内容由 刘传宾律师
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