| 问题 | 购房合同在网签后是否立即生效？ |
| 释义 | 购房网签只是登记，合同依法成立时生效。合同成立的时间有两种情况：当双方签字、盖章或按指印时，合同成立；当一方在签字、盖章或按指印之前已履行主要义务，并被对方接受时，合同也成立。 法律分析 购房网签后合同并未生效，因为网签只是进行一个登记，防止一房二卖的情形出现。合同依法成立时生效，合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。 拓展延伸 购房网签后合同生效的时间和条件是什么？ 购房网签后合同生效的时间和条件是需要根据具体情况来确定的。一般情况下，购房网签后的合同生效时间是在双方签署并盖章后即刻生效。然而，具体的生效条件可能因地区和合同条款而有所不同。一般来说，合同生效的条件包括但不限于以下几个方面：首先，购房款项的支付情况，即购房者是否按照合同约定支付了相关款项；其次，法律手续的完成情况，如房屋产权证书的办理等；最后，合同中约定的其他条件，如购房者提供的相关证明文件等。购房网签后合同生效的具体时间和条件应根据合同条款和当地法律法规进行解读和确认。建议购房者在签署合同前仔细阅读合同条款，并咨询专业的法律意见，以确保自身权益的保护。 结语 购房网签后合同生效的时间和条件需根据具体情况确定。一般情况下，双方签署并盖章后即刻生效。具体条件包括购房款项支付情况、法律手续完成情况等。建议购房者仔细阅读合同条款，咨询法律意见，确保权益保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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