| 释义 |
合同违约赔偿的归责原则主要包括：
1、按照因违约所造成的损失赔偿的原则；
2、过错方赔偿的原则；
3、当事人有约定的，按照约定的合理合法的违约责任进行赔偿的原则。
一、房东提前解除租赁合同如何处理
房东提前解除租赁合同应当退还相应的租金，并按照租赁合同约定，承担违约责任，因提前解除给承租人造成损失的，承担损害赔偿责任。
二、合同到期没办理终止合同终止应该怎么赔偿
合同届满到期终止的赔偿是：如果造成损失的，应该按照合同约定进行赔偿。合同到期终止，双方按照约定履行各自义务的，无需承担赔偿责任。一方违约的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
三、买房子卖方违约有什么赔偿
买房子卖方违约应当按照合同约定进行赔偿。如果合同没有约定违约金或者损失的计算方法，那么可以要求卖方赔偿实际造成的损失。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
|