| 问题 | 婚姻关系解除后房产如何处理？ |
| 释义 | 婚后共同购买的房屋是夫妻共同财产，无论登记在谁名下，都应按共有财产原则分割；若房产证上是子女名字，法院不予分割。根据《民法典》1087条，离婚时夫妻共同财产可协议处理或由法院依情况判决，保护夫妻在土地承包中的权益。 法律分析 一般双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产，在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上是子女的名字，则该房产视为子女的房产，法院在离婚诉讼中不予分割。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 婚姻关系解除后的财产分割与房产处理 婚姻关系解除后的财产分割与房产处理是一项重要的法律程序。根据相关法律规定，夫妻在离婚后需要对共同财产进行公平分割。在房产处理方面，通常有几种选择：一是协商一致达成分割协议，双方自愿协商决定房产归属；二是通过法院判决，根据夫妻双方的贡献和利益进行公正的分割；三是通过出售房产，将所得款项按照法定比例进行分配。在具体操作中，需要考虑房产的产权归属、房产的价值评估、贷款的偿还等因素。此外，还需要注意遵守相关法律程序和要求，确保分割过程的合法性和公正性。婚姻关系解除后的财产分割与房产处理是一项复杂的问题，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 婚姻关系解除后的财产分割与房产处理是一项复杂的法律程序。根据相关法律规定，离婚后需要公平分割共同财产。在处理房产时，可选择协商一致、法院判决或出售房产等方式。需考虑产权归属、价值评估、贷款偿还等因素，并确保合法性和公正性。建议咨询专业律师以获取具体法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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