| 问题 | 买新房各种税费有哪些 |
| 释义 | 购买新房需要交以下税费： 1、印花税：在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、房屋产权登记费。 3、房屋所有权证工本费。 4、契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金：等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。 法律依据：《税收征收管理法》第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。 买新房需要交哪些税 1．房款总金额的1.5%(不同的省市自治区税率不同）面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2．印花税：0.05% 3．银行按揭费用 如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。 1.大修基金：购房款的2%-3% 购买新房要交多少税费 1、印花税，在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5%交纳。 2、房屋产权登记费，按照每套房屋80元的价格交纳。 3、房屋所有权证，所有权证每件4元。 4、契税，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金，等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。 法律依据 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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