| 问题 | 夫妻买房仅写一方名字是否属于共同财产？ |
| 释义 | 夫妻婚姻期间购买的房产，若未明确约定，房产证上只写一个人名字，应视为夫妻共同财产；父母出资购买的房产，产权登记在子女名下，按各自父母出资份额共有；夫妻一方以个人财产购得房产，但约定归双方所有，该房产为共同财产。 法律分析 算。1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 3.在夫妻婚姻存续期间，夫妻一方以个人财产购得房产，但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名但归属于双方的，该房产属于共同财产。 拓展延伸 夫妻买房：一方名字独占所有权，是否属于共同财产？ 夫妻买房时，如果只有一方的名字出现在房产证上并独占所有权，是否属于共同财产是一个复杂的问题。根据婚姻法和财产法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，无论是否以一方名义购买。然而，如果购房时明确约定房屋归某一方所有，并且另一方也同意并签署相关协议，那么该房屋可能被认定为该方的个人财产。但如果无法提供明确的证据证明该房屋是单方所有，法院可能会根据实际情况判断该房屋是否属于夫妻共同财产。因此，建议夫妻在购房时明确约定财产归属，并咨询专业律师以确保自身权益。 结语 夫妻购房涉及财产归属问题，若房产证只写一方名字，根据法律原则，应视为夫妻共同财产。父母出资购买的房产，登记在子女名下，按各自出资份额共有，除非另有约定。夫妻一方以个人财产购房，但约定属于双方的，该房产为共同财产。购房时明确约定财产归属，并咨询专业律师以保护权益是重要建议。对于只有一方名字出现在房产证上的情况，需提供证据证明所有权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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