| 问题 | 怎样办理预售商品房抵押登记 |
| 释义 | 怎样办理预售商品房抵押登记 一、登记提交资料： 1、房地产抵押登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、国有土地使用证; 4、申请人身份证件复印件(查验原件); 5、借款合同(主债合同); 6、房地产抵押合同(一式三份); 7、经过公证的委托书(申请人不能亲自到场办理时出具); 8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书); 9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件); 10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件); 备注： 1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章; 2、房地产抵押登记申请书在登记机关领取。 二、申请登记程序： 提交资料——交费领证。 三、收费标准： 1、住宅：登记费：80元/套; 2、非住宅：登记费：550元/基本单元; 工业企业按330元/基本单元。 四、工作时限： 自登记受理后次日起，5个工作日。 |
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