| 问题 | 离婚后如何分割父母赠与的房产 |
| 释义 | 父母赠与的房产属于夫妻共同财产还是个人财产，取决于父母的明确表示和书面协议。如果父母明确表示仅赠与自己子女，该房产属于夫或妻一方的个人财产，不参与离婚时的财产分割。但如果没有明确表示，则该房产属于夫妻共同财产。 法律分析 父母赠与的房产,如果属于夫妻共同财产,则可以进行分割。但是,如果父母明确表示仅赠与给自己子女,则该房产属于夫或妻一方的个人财产。因此,在离婚时,该房产不会参与财产分割。 一、父母婚前出资购房赠与一方该如何处理 父母婚前出资购房赠与一方除明确表示赠与双方的，只属于对自己子女的赠与，房屋所有权属于被赠予的一方，属于其的个人财产，享有独立的处置权。并且在离婚时，该房屋不会作为夫妻共同财产进行分割，而是直接归于夫妻一方。但是还有一种例外，那就是夫妻双方当事人另有约定房屋的所有权，那么这时候有约定按约定。 二、父母给的房子算不算是夫妻共同财产 父母给的房子算不算是夫妻共同财产，要分情况而定： 1、父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产； 2、若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。 结语 在离婚时，父母赠与的房产如果属于夫妻共同财产，则可以进行分割。然而，如果父母明确表示仅赠与给自己的子女，那么该房产属于夫或妻一方的个人财产。因此，在离婚时，该房产不会参与财产分割。父母婚前出资购房赠与一方的房屋所有权属于被赠予的一方，属于其个人财产，并且不会作为夫妻共同财产进行分割，除非双方有另外的约定。父母给的房子是否算作夫妻共同财产取决于父母是否有明确表示或书面协议，如果没有，则该房屋过户后属于夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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