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问题 毛坯房漏水到楼下责任归谁
释义
    房屋漏水相关责任:1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
    2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,给业主造成损失的,作为侵权方除了停止侵权外应承担损害赔偿责任。
    3、在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。
    毛坯房阳台漏水谁的责任
    毛坯房阳台漏水谁的责任?毛坯房阳台漏水需要根据漏水得原因来判断责任归属。但一般是属于施工单位的责任。我国相关法律规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;四电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    漏水到楼下楼下狮子大开口怎么办
    漏水到楼下楼下狮子大开口尽量协商解决。
    如对方执意狮子大张口。对方起诉,你们可向法院申请对渗水造成的损失进行价格评估。另,装修人应承担部分或主要赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条之规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/21 0:21:46