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问题 公积金是不是只能在本市使用
释义
    需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策，只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
    一、上饶公积金贷款买房政策
    1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
    2、缴存职工在取得有效凭证二年内可申请住房公积金个人住房贷款。具体为：
    (1)职工购买住房，以购房首付发票、全额发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。
    (2)职工购买二手住房的，以所购房产契税发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。
    (3)职工自建、翻建、大修自住住房的，自取得《土地使用权证》、《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋所有权证》等任一有效证明签发之日起二年内。为职工提供更宽松的使用住房公积金条件，实现“应贷尽贷”。
    3、暂停执行住房公积金个人住房贷款额度与职工个人账户余额倍数挂钩的规定。
    4、购房职工夫妻只有一方缴存住房公积金另一方未缴存住房公积金的，在确定贷款额度时，未缴存住房公积金的一方还款收入按2000元/月标准计算。此项调整，能基本满足所有职工达到我市住房公积金个人住房贷款最高额度50万元的申请要求。
    5、缴存职工住房公积金个人住房贷款年限由原来法定退休年龄延长5年的基础上，再放宽5年，即延长10年，但最长不超过30年。
    6、对首次申请住房公积金个人住房贷款的职工，首付款比例统一降至20%;已还清首次住房公积金个人住房贷款的缴存职工即可第二次申请住房公积金个人住房贷款，不受连续缴存时间限制，利率按首次贷款标准执行。
    7、在我省其他设区市工作并缴存了住房公积金的职工(按上级要求，逐步扩大到全国范围人)，在本市购买自住住房时，可在本市申请住房公积金个人住房贷款。此举将有力地支持在外工作的人士回饶购房。
    8、缴存职工本人为子女在本市、以及缴存职工本人或为子女在异地(本市范围外)购买自住住房时，可以申请住房公积金个人住房贷款。
    二、住房公积金可以异地提取吗
    住房公积金是可以直接提取现金的，但需要按照以下步骤操作：
    一、离、退休支取：
    1、本人身份证、复印件。
    2、离、退休批文、复印件。
    3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
    二、出国、出境定居：
    1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。
    2、本人身份证、复印件。
    3、有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地证明文件、复印件。
    4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
    三、与原单位终止劳动关系：
    1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。
    2、本人身份证、复印件。
    3、终止劳动关系批文、复印件。
    4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务，未托管的需单位证明，由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
    四、在职期间去世的：
    1、受遗赠人或合法继承人支取住房公积金申请报告经单位审批盖公章。
    2、受遗赠人或合法继承人身份证、复印件。
    3、已故职工死亡通知单。
    4、公证处出具的合法继承人或受遗赠人身份的公证书。
    5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
    五、购买自住住房：
    1、职工个人申请报告经单位审批盖章。
    2、本人身份证、复印件。
    3、购买商品房支取需提交规范的《商品房买卖合同》正本、复印件及购房首付款（房价的30%以上）收据原件、复印件。
    一、异地提取公积金的流程如下：
    1、由公积金中心核准的提取，除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续；
    2、委托银行审核的提取，非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明等到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取；
    3、公积金委托提取还贷业务，办理了本市建设银行、工商银行等的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。
    二、住房公积金提取条件如下：
    1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
    2、离休、退休的持有效提取凭证；
    3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
    4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
    5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
    6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证。
    总的来说，公积金可以用来购房也可以提取，如果人是在异地那么只要办理了相关的手续就可以提出来，但不符合条件，就无法进行办理。
    三、社保卡参保地和工作地不一样
    根据法律规定，缴纳的五险一金中，包含了养老保险、医疗保险、失业保险、生育险、工伤保险和住房公积金。按照社保的缴费原则，社保缴费是属于属地化管理，即在哪里缴费在哪里享受待遇。一是养老待遇，养老金根据各地区之间的职工社会平均工资确定，各地方养老金标准不同;二是医疗看病，由于社保卡不属于工作地的而是属于社保缴纳地的，如果在未建立异地就医医疗费用结算制度的工作地用社保卡刷卡是没有办法进行的；三是生育和工伤，如果在工作地怀孕了，但是生孩子时必须要到社保缴纳地生孩子才能享受生育基金报销的医疗费、住院费、手术费和生育津贴等；如果受了工伤，也同样存在住院治疗，工伤保险基金的支付等难题，需要来回跑路。四是住房公积金，在工作地买房，要享受住房公积金贷款，但是在社保缴纳地缴纳的住房公积金，就属于异地缴纳，异地缴纳的住房公积金要在工作地办理住房公积金贷款这个难度是非常大的，而且申请需要到处开证明，办手续。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
    （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）离休、退休的；
    （三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
    （四）出境定居的；
    （五）偿还购房贷款本息的；
    （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    
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更新时间：2025/1/14 8:08:17