问题 | 部队户口怎么买房子,要注意什么? |
释义 | 1.办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的(如果你登记了可以以你爱人为主借款人,你可以辅助还贷). 2.只能商业贷款. 3.如果你是购买新商品房的话,是先看好房子后,有售楼员帮你算如何贷款,需要交多少首付款和需要交多少费用,然后你在决定是否购买,最后签定合同办理贷款. 如果买的是二手房的话也是先看好房子,有经纪人帮你计算相关费用,然后签定合同,过户和贷款同时进行办理. 4.本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适.(本金还款前期压力比较大,以后每月递减,总利息比本息还款要少一些,提前还贷款不合适.) 5.首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明;如果是军官可以简单些,只要军官证就可以了. 现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去,很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑,就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略,但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策,从长远来看意义也不大,毕竟大家又不是只住几年就不住了。 还有一些精装修的房屋,还会打着买房送家具,送电器等旗号,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,因此买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比,从而做出自己的选择。 |
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