| 问题 | 买了集体产权的房子可以继承吗？ |
| 释义 | 集体土地上的房屋能继承，但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依法或根据性质不得继承的遗产不得继承。宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。 法律分析 集体土地上的房屋能继承。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 拓展延伸 继承集体产权房屋的法律规定是什么？ 继承集体产权房屋的法律规定主要涉及土地管理法、继承法和相关司法解释。根据相关法律规定，集体产权房屋可以继承，但需满足一定条件。首先，继承人应当是合法继承人，如配偶、子女等。其次，继承人需要满足法定继承顺序，即按照法律规定的继承顺序进行继承。此外，继承人还需办理相关手续，如提供继承人身份证明、继承公证等。继承集体产权房屋时，还需要考虑集体土地使用权、房屋所有权等问题。因此，在继承集体产权房屋时，建议咨询专业律师以确保合法权益的继承。 结语 继承集体产权房屋需要遵守相关法律规定，满足合法继承人身份和法定继承顺序。同时，办理继承手续，如提供身份证明、继承公证等。需注意集体土地使用权和房屋所有权等问题。建议咨询专业律师以确保合法权益的继承。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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