| 问题 | 婚后父母过户房子算共同财产吗? |
| 释义 | 婚后父母过户房子属于共同财产，如果结婚后父母没有特别声明，那么是属于夫妻共同财产，除非父母特别声明指定房子给一方。 父母房子过户子女算夫妻共同财产吗，父母房子过户子女算夫妻共同财产吗知乎 父母房子过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 婚前买的房子婚后办房产证算共同财产吗? 不算。 在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后办理房屋的的产权证只是对该房产赋予了外在的证明。并不是在婚姻存续期间共同取得，只能是个人财产而不是共同财产。 父母的房子是否算夫妻共同财产 正常是不算共同财产，但也要看实际情况。 倘若该房子是父母赠予夫妻一方的，并有明确约定，这房子就属于个人，不属于夫妻共有；如果该房子是一方或双方父母赠予夫妻俩的，无特殊约定，一般就属于夫妻共有。 父母的房产可以抵押贷款。只是在使用他人的房屋办理抵押贷款之前,需要取得他人的同意,要能够提供他人的授权证明,从现实中的实际经验来看,最好二者一起去贷款机构办理,这样能够清晰的表明房屋产权人的意愿。一般用房屋办理抵押贷款,在没有其它因素的情况下,贷款金额不得超过房屋的评估的最高金额;如果该房屋是按揭房的话,那么贷款最高金额不能超过房屋金额的70%。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 一方父母按揭买的房子还能算共同财产吗? 婚后，一方父母全额出资购房，产权登记在自己子女名下，应视为对自己子女一方赠与，则该房产则属于一方所有；对于父母部分出资购房，产权登记在自己子女名下，应视为对子女夫妻双方的赠与，则该房产属于夫妻共同所有。 父母购买房子是夫妻共同财产吗 父母买的房子属于夫妻共同财产的情况： 一、婚后一方父母出资为己方子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产。 二、由双方父母出资购买的父母买的房子属于夫妻共同财产吗房产，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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