| 释义 |
法律主观：
宅基地所有权不可以转让，宅基地使用权可以转让。宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人不得对其所有权进行转让处分。经集体经济组织批准同意，可以依法在本集体内转让其使用权。
法律客观：
《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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