| 释义 |
一、抵押贷款无力偿还怎样承担责任
1、抵押贷款无力偿还，债权人可以依照合同约定以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿，不足部分由债务人清偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
二、抵押贷款的流程
办理抵押贷款一般有如下流程：
1、贷款申请；
2、准备好相应的贷款材料；
3、看房、评估；
4、报批贷款；
5、借款合同作公证；
6、办理抵押登记手续；
7、开户、放款。
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