| 问题 | 现在土地确权没有确在自己名下，而是不知情的情况下却在别人名下这怎么弄？ |
| 释义 | 土地确权在公示期间可以申请改正，确权后可根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查，报发证机关审批更换。土地行政部门应在法定期间作出更正或不予更正的决定，不履职可向法院起诉。法律依据《不动产登记暂行条例》第四条和《土地管理法》第十二条。不动产登记要严格管理、稳定连续、方便群众。已登记土地的所有权和使用权受法律保护，不受登记机构和程序改变的影响。 法律分析 土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正，确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查，报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定，在法定期间不履行职责的，当事人可以向人民法院起诉。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 拓展延伸 土地所有权纠纷：如何解决名下不确的情况？ 在面临土地所有权纠纷时，特别是当土地没有确在自己名下而在别人名下时，您可以采取以下措施来解决这一问题。首先，您可以收集相关证据，如土地购买合同、支付凭证等，以证明土地实际归属于您。其次，与土地所有人进行协商，寻求解决方案，例如通过协议转让土地所有权。如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，请求确认土地所有权归属，并提供充分的证据支持您的主张。同时，您还可以咨询律师，寻求法律意见和专业指导，确保您的权益得到合法保护。请注意，具体解决方法可能因地区法律规定而有所不同，因此建议您在行动前咨询专业法律意见。 结语 确权结束后，土地行政管理部门应根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查，审批更换。若土地行政管理部门未在法定期间履行职责，当事人可向人民法院起诉。依据《不动产登记暂行条例》和《土地管理法》，不动产权利人依法享有的权利不受登记机构和程序改变的影响。当面临土地所有权纠纷时，可收集证据，与所有人协商解决，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。咨询律师可获得专业指导，确保权益合法保护。请注意，解决方法因地区法律规定而异，建议咨询专业法律意见。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 |
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