| 释义 |
律师分析：
住房公积金是一种强制性的个人住房储蓄，旨在为职工提供住房保障和贷款支持。根据相关规定，职工可以通过住房公积金贷款购买自住房或二手房，并且还可以通过公积金贷款进行房屋装修、大修和购买商用房等。具体来说，购买自住房或二手房时，职工可以申请住房公积金组合贷款，即将住房公积金贷款和商业贷款结合使用。一般情况下，住房公积金贷款的利率较低，还款期限较长，适合职工进行长期投资和消费。此外，职工还可以申请住房公积金装修贷款，用于房屋装修、大修以及更新换代等。申请条件一般为职工名下拥有房屋、公积金账户缴存满12个月等。购买商用房时，职工可以根据当地规定向住房公积金管理中心申请贷款。商用房的定义包括商业性质的住宅、办公房产和其他经营场所等。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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