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问题	房产分割协议书有效吗
释义	法律分析：房产分割协议书只要双方具有相应行为能力、自愿的真实意思表示、平等达成合意、不存在欺诈、胁迫等情形的，经过双方签订就具有法律效力。同时不能违反法律法规和公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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