| 问题 | 父母出资购房房子应该怎样分割 |
| 释义 | 如果父母出资购房，房产证登记夫妻双方名字，离婚时按共同财产处理，双方协商分割，不成由法院判决。如果登记一方名字，则视为对一方的赠与；如果是按揭房，夫妻共同还贷房产按共同财产处理，产权登记方用自己财产还贷的归其所有；双方父母出资购房，登记夫妻双方名字，离婚时按共同财产处理，登记在一方名下，按各自父母出资额按份共有。 法律分析 父母出资购房房子具体分割方式如下： 一、如果父母中的一方全款购买房子，且房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时该房产按夫妻共同财产处理，双方自行协商分割，协商不成则由法院判决。如果房产证只登记了一方的名字，则视为对该方的赠与，离婚时该房产归产权登记方所有。 二、如果父母中的一方支付了按揭房产的首付款，且房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时该房产按夫妻共同财产处理，双方自行协商分割，协商不成则由法院判决。如果房产证只登记了一方的名字，则如果婚后夫妻双方共同还贷款，该房产按夫妻共同财产处理；如果婚后产权登记方用自己的财产还贷款，则离婚时该房产归产权登记方所有。 三、如果双方父母共同出资购房，且房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时该房产按夫妻共同财产处理，双方自行协商分割，协商不成则由法院判决。如果房产证只登记在一方名下，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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