| 问题 | 公积金贷款的流程和注意事项有哪些 |
| 释义 | 公积金贷款的流程 1、提交申请 2、贷款初审 3、初审合格 4、经受托银行调查合格 受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)，由住房资金管理(分)审批，开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。 5、审批通过 住房资金管理(分)签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6、担保手续 申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，则需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 7、划款手续 申请人持担保后的抵押合同等材料，到房地产管理处办理抵押登记;持登记后的抵押合同和公证书到住房资金管理领取划款通知书，后持划款通知书到指定银行办理划款手续。 8、借款人按照规定的方式按时归还借款。 公积金贷款注意事项 事项一：公积金账户余额可以用来付首付； 事项二：住房公积金的使用范围； 事项三：子女使用父母的公积金贷款； 事项四：公积金贷款额存在最高上限； 事项五：提取总额可以超过房款总额。 |
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