| 释义 |
优先购买权是法律赋予当事人的一种权利，即在同等条件下，可以先行购买财产所有权。举例来说，如果出租人打算卖出租赁房屋，必须提前合理时间通知承租人，并给予承租人以同等条件优先购买的权利。
法律分析
优先购买权是指法律赋予当事人在相同条件下，可以优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出售租赁房屋时，应在合理期限内通知承租人，并赋予承租人以相同条件的优先购买权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
该内容由 江伟律师
和 家和律云 共创回答
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