| 释义 |
办理房屋租赁合同备案需要以下材料：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及城市人民政府规定的其他文件。这些文件包括租赁共有房屋其他共有人同意租赁的证明，以及租赁委托代理房屋委托代理人授权租赁的证明等。当事人在办理登记备案手续时，需携带相关证件，其中一份合法证件对出租人和承租人有不同的要求。
法律分析
房屋租赁合同备案需要的材料：
1、书面租赁合同；
2、房屋所有权证书；
3、当事人的合法证件；
4、城市人民政府规定的其他文件，包括租赁共有房屋其他共有人同意租赁的证明、租赁委托代理房屋委托代理人授权租赁的证明等。
当事人应当携带的相关证件，当事人到有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一份要求当事人的合法证件对出租人和承租人有不同的要求。
拓展延伸
房屋租赁合同备案是指将租赁合同的相关信息登记备案，以确保合同的合法性和有效性。备案流程一般包括以下步骤：首先，双方当事人需准备好相关材料，如租赁合同、身份证明、房屋证件等。然后，前往当地房屋租赁管理部门或相关机构办理备案手续。在办理过程中，需要填写备案申请表，提交相关材料，并缴纳相应的费用。接下来，房屋租赁管理部门会对提交的材料进行审核，并在符合要求后进行备案登记。备案完成后，当事人可获得备案证明或备案编号。备案的目的是保护当事人的权益，确保租赁合同的合法性和有效性。
结语
房屋租赁合同备案需要的材料包括书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及其他规定的文件。当事人需携带相关证件前往有关部门办理备案手续，备案流程包括提交材料、审核和登记。备案的目的是确保合同的合法性和有效性，保护当事人的权益。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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