| 问题 | 工程监理企业改制条件是什么 |
| 释义 | 工程监理企业改制条件是： 1、明确投资主体； 2、企业资产达到一定的规模； 3、企业要有一定的管理基础和基本的管理制度； 4、财务和资产要相对独立； 5、人事和分配三项制度要现代化和科学化。 建设工程监理指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。 一、一般建设单位对于工程质量负责的责任有哪些 建设单位是工程项目的投资建设者，承担从多方面保障建筑工程质量的义务，未履行法定义务造成工程质量缺陷的，应承担相应的法律责任。 1.建设单位应根据工程的特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘查单位、设计单位和施工单位。建设单位对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。 2.建设单位应根据工程特点、配备相应的质量管理人员或委托工程建设监理单位进行管理。对国家规定强制实行监理的工程项目，必须委托有相应资质等级的工程监理单位迸行监理。建设单位应与监理单位签订监理合同，明确双方的责任和义务。 3.建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计单位和施工单位认真进行设计交底和图纸审;工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。 4.建设单位按合同的约定负责采购供应的建筑材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求，并符合国家强制性标准。 二、办理施工许可证需要提交的资料 1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份； 2、立项批文和投资许可证； 3、土地使用权证和建设工程用地许可证； 4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件； 5、建设工程规划许可； 6、中标通知书或洽谈确认单； 7、建设工程承包合同副本； 8、资金证明； 9、质量监督委托书； 10、建设工程开工安全生产条件备案表； 11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况； 12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的三类人员证书原件； 13、施工组织设计； 14、项目经理证及项目经理手册、联系电话； 15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料； 16、建设工程竣工档案承诺书； 17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明； 18、外地施工企业提供进金登记备案表； 19、提交定额测定费收据复印件； 20、法律法规所要求提供的其他材料。 |
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