| 释义 |
1，首先必须通过评估公司对房屋进行相关的市值评估。房产评估公司通常会根据房屋所处的楼龄、坐向、路段、楼层等很多的重要因素，以作出专业的楼价评估和楼房的价格分析，这样可以做出更加出准确的物业楼房价格。
2，进行继承公证，继承者们需要当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。当然这一过程是需要支付一定的费用的。另外，继承者们在办理继承公证时，必须提供房屋产权人员的死亡证明书，原房屋权属人立有的遗嘱，当然也应该提交遗嘱的原件。
3，进行相关的继承登记，继承者们持继承公证书、房地产权证、房屋测绘等一系列的证明到房地产交易核心申请继承登记手续。并填写《房地产产权登记申请书》相关证件，然后递交所填的资料，然后办案人员将收件立案受理，并核发回执。一旦资料审核通过，就会发放已更改权属人的房产证明。
4，需要递交一些法律规定的文件，比如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
5，除了上面的注意事项以及继承步骤需要注意之外，法定的继承人也是有相关规定的，其顺位继承人分为为配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母等等。相关知识延伸阅读：农村房产过户办理应该注意的事项
（一）办理地点首先我们要知道农村房产过户应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房产过户需要去乡或镇的国土所。
（二）需要准备的材料办理农村房屋过户，房屋权依法发生转移，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋权证书；
4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；
5、证明房屋权发生转移的材料；
6、其他必要材料。
（三）需要办理的手续农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
1、去乡镇国土所提出申请；
2、提交相关材料；
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
4、实地进行勘丈、调查、公告；
5、报国土局审核，注册登记。
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