| 问题 | 托管公司跑路,房东有权收回房子吗 |
| 释义 | 一、托管公司跑路,房东有权收回房子吗 1、房东不得以托管公司跑路为由而收回房子，托管公司与房东签订的合同属于委托合同性质，其只能另行向托管公司主张损害赔偿。 2、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》 （1）第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 （2）第九百二十五条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人;但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 二、托管公司是否可以进行转委托 1、托管公司可以进行转委托，但必须经委托人同意。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 （1）第九百二十三条受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。 （2）第九百二十四条受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。 |
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