| 问题 | 法院查封的房子多久拍卖 |
| 释义 | 通常情况下，法院会结合个案的具体情况确定拍卖机构及拍卖时间，但根据法律规定，最长时间应当在六个月内。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍卖的时间大概在查封后一年左右，如果是在执行过程中查封的房屋，拍卖的时间大概是在执行案件受理后六个月内。当然，这个时间也不是当然的确定的，只是根据法律规定推算的一个大概时间，而在案件实际进行过程中，往往遇到比较复杂的情况，比如无法有效直接送达需要进行公告送达的，比如房产存在在先的其他查封或者抵押无法及时进行处置的种种特殊情况，所以说具体的拍卖时间还要结合案件的具体情况确定。 一、900块钱能起诉吗 可以起诉。首先遇到欠钱不还时，要收集好证据，比如借条、收据、银行转账记录等。 第二，收集对方财产信息，收集对方财产信息的目的是为了在法院胜诉后，能执行到对方的财产。 第三，向有管辖权的法院提起诉讼。起诉大概的流程如下： 一，写好起诉状。 二，携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费。 三，法院审查确定后，会安排开庭审理民事案件审理时间简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。 四，法院判决，如对方上诉就要经历二审程序。 五，判决生效后可以申请法院执行局执行判决。一般情况下，在起诉的同时，最好向法院申请财产保全。财产保全就是将对方的账户、房产、车辆等财产进行查封，防止对方转移财产。 二、法院工作人员可以买司法拍卖的房产吗 法院工作人员不能参与法院拍卖。 为保证拍卖的公平、公正和司法廉洁，规定明确除执行法院及其工作人员不得参与竞拍外，网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其近亲属也不得参与。 法院拍卖的房产，需要注意以下事项： 1、房产法院拍卖需要了解该法院是否是第一查封法院，如果是，就没有问题，如果是轮候查封法院，就要弄清楚第一查封法院是否处理完毕，这个房产是否是第一查封法院处理剩下的资产，如果不是，就有问题； 2、房产法院拍卖需要了解该房产的相关产权权属情况是否清晰，能否顺利过户，关系到购买后是否还要面临一场官司的问题； 3、房产法院拍卖需要了解拍卖成交后过户过程中的税、费承担问题，关系到购买成本。尤其是资不抵债的房产，基本上所有拍卖、过户当中产生的税费都是买受人承担的，所以买受人也要核算下总的税费，不要白忙活一场； 4、最好在拍卖前了解下竞买的房产目前现状是什么样子，有什么瑕疵，关系到买的房产是否有其他潜在风险。一般法院拍卖公告中也有提供现场看房的联系方式； 5、当拍卖成交且交清所有价款费用后须取得拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》和法院出具的《裁定书》及《协助执行通知书》。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行 |
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