| 问题 | 租房签订合同后又要退租怎么办 |
| 释义 | 租房签订合同后又要退租可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。 二、签了合同不履行合同怎么办 双方签订合同后，一方不履行合同的，需要承担相应的违约责任。如果双方在合同中对此有约定，可以按照合同约定来执行；合同中未约定的，另一方可向法院起诉要求继续履行合同或要求解除合同，并要求对方赔偿相应的损失。但是如果是由于法律上或者事实上的原因导致的合同不能正常履行，则不属于违约。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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