| 问题 | 征地补偿程序包括哪些步骤？ |
| 释义 | 1、公告 依照法定程序批准征收土地后由被征收土地所在地的市、县人民政府公告。 2、登记 被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 3、公告、征地补偿方案 征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 4、争议的处理 对补偿标准有争议的由县级以上地方人民政府协调；协调不成的由批准征收土地的人民政府裁决。 5、补偿费用的支付 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有；安置补助费专款专用根据需要安置人员的安置情况支付。 征地补偿费应征收要遵循哪些程序 征地补偿费分配需要遵循的程序有： 1.土地补偿费归村集体所有; 2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有; 3.需要安置的人员由农村集体经济组织安置的安置补助费支付给农村集体经济组织由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的安置补助费支付给安置单位。 征地补偿款能缴税吗 征地补偿是指国家为了公共利益的需要依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用并按照被征地的原用途给予补偿。 征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地公司获得补偿不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。 福建征地补偿最新标准 福建征地补偿包括土地补偿费地上附着物和青苗补偿费征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 《土地管理法》四十七条的规定征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 农村土地征地补偿有哪些 农村土地征地补偿项目有： 1.土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿; 2.青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用; 3.附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物如房屋、其它设施因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用; 4.安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。 长春市征地补偿标准的内容 根据《征地补偿安置方案》的内容本次公布的征地区片综合地价是： 1、一类区160元/平方米； 2、二类区120元/平方米； 3、三类区100元/平方米； 4、四类区80元/平方米； 5、五类区70元/平方米； 6、六类区65元/平方米； 7、七类区50元/平方米。 征收土地时安置补助费按征地区片综合地价的70%计算土地补偿费按征地区片综合地价的30%计算。 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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