问题 | 小产权房二手转让合同有效吗 |
释义 | 小产权房二手转让合同具有效条件:合同主体需具备民事行为能力;合同主体需真实表达意愿;合同内容需符合法律法规和公序良俗;同时需满足其他法定有效条件。即使未进行物权登记,合同仍然有效。 法律分析 小产权房二手转让合同有效的条件如下:合同主体必须具备相应的民事行为能力;合同主体的意思表示必须真实;合同的内容必须符合法律法规或公序良俗;还需满足其他法定有效条件。未办理物权登记不会影响合同的效力。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。